中央林間ガーデニア

  • 神奈川県大和市中央林間西五丁目

  • 東急田園都市線 / 中央林間駅 徒歩14分

  • 1996年築 / 6階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
2,680万円
36.0万円/㎡
相場
2,644万円
35.5万円/㎡
1,109
2,132
3,155
4,178
AI査定結果
推定相場価格
2,644万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,132万円〜3,155万円
28.7万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
中央林間ガーデニア
2,680万円（36.0万円/㎡）/ 1階 / 74.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/102,680万円36.0万円1階 74.4㎡ 3LDK南東
2025/11/183,180万円42.7万円2階 74.4㎡ 3LDK南
2025/11/082,880万円38.7万円1階 74.4㎡ 3LDK南東
2024/11/103,190万円42.9万円1階 74.4㎡ 3LDK南
2024/10/303,190万円42.9万円1階 74.4㎡ 3LDK+南東
2024/06/222,880万円38.7万円2階 74.4㎡ 3LDK南
2024/05/112,998万円40.3万円2階 74.4㎡ 3LDK南東
2024/03/243,280万円44.1万円2階 74.4㎡ 3LDK南東
2023/12/263,080万円41.4万円2階 74.4㎡ 3LDK南東
2023/12/263,480万円46.8万円2階 74.4㎡ 3LDK南東
2023/09/023,380万円45.4万円2階 74.4㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
中央林間ガーデニア
大和市中央林間西五丁目
中央林間駅14分 2,680万円36.0万円74.4㎡3LDK1階 / 6階建 南東1996年51戸RC
2023/11/26ハーモニーインターシティ中央林間III
大和市中央林間三丁目
中央林間駅5分 2,480万円41.0万円60.48㎡2LDK3階 / 6階建 西1994年16戸RC
2024/06/18南林間パーク・ホームズ
大和市下鶴間
鶴間駅13分 1,740万円29.0万円60.05㎡3LDK2階 / 5階建 南1991年37戸RC
2025/12/10レクセルマンション中央林間
大和市中央林間西三丁目
南林間駅18分 2,180万円29.5万円73.79㎡3LDK1階 / 5階建 南1998年36戸RC
2023/09/11ハイコートつきみ野
大和市つきみ野八丁目
つきみ野駅11分 2,680万円43.3万円61.87㎡3LDK1階 / 3階建 南西1995年31戸RC
2025/03/25グレイスつきみ野第1
大和市下鶴間
つきみ野駅13分 1,990万円32.9万円60.54㎡2LDK3階 / 4階建 南東1995年20戸RC
2024/01/27レゾン中央林間壱番館
大和市中央林間二丁目
中央林間駅5分 2,250万円36.2万円62.18㎡2LDK+S3階 / 5階建 南1996年17戸RC
2024/11/05サーパス中央林間
大和市中央林間一丁目
中央林間駅12分 2,499万円43.9万円56.94㎡3LDK2階 / 7階建 北東1995年84戸RC
2024/04/19プリオールコート中央林間
大和市中央林間四丁目
中央林間駅4分 3,480万円43.4万円80.19㎡3LDK5階 / 5階建 西1995年15戸RC
2024/06/02コトー中央林間
大和市中央林間西一丁目
中央林間駅12分 2,580万円36.8万円70.12㎡3LDK6階 / 11階建 南東1997年63戸SRC
2024/04/26モア・クレストヒルズガーデン
大和市中央林間八丁目
つきみ野駅7分 3,480万円43.5万円79.92㎡3LDK1階 / 3階建 南1998年35戸RC
2024/09/29ウインビュ中央林間南
大和市南林間三丁目
南林間駅9分 2,490万円38.2万円65.1㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1995年25戸RC
2023/07/24レクセル南林間第1
大和市南林間七丁目
南林間駅11分 2,280万円39.7万円57.48㎡3LDK3階 / 3階建 北東1995年44戸RC
2024/05/17ヴェルアージュ南林間
大和市南林間五丁目
南林間駅10分 2,480万円31.4万円78.88㎡3LDK+S2階 / 3階建 南東1999年58戸RC
2025/09/20フォーチュン21南林間
大和市南林間五丁目
南林間駅7分 2,050万円32.4万円63.28㎡3LDK5階 / 6階建 南東1994年58戸RC
2024/06/20ルピナス南林間
大和市南林間七丁目
南林間駅13分 2,750万円40.4万円68.15㎡2SLDK2階 / 6階建 南1999年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、大和市では41.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は大和市の平均と比較して20.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.6万円/㎡
前年比+1.1%
大和市
29.9万円/㎡
前年比-41.7%

マンション概要

マンション名中央林間ガーデニア
所在地神奈川県大和市中央林間西五丁目
交通東急田園都市線中央林間駅徒歩14分
築年月1996年
階数6階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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